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일상/돈 되는 정보

생애최초 특별공급 조건 총정리

by 쭈니형! 2020. 7. 1.

오늘은 특별공급중에서도 정말 중요한 생애최초 특별공급에 대해서 포스팅 할껀데.. 

 

이게 왜 중요하냐면?

 

다른 특별공급처럼 동일순위일때 자녀수가 몇명? 거주지역? 등 이런거 상관없이.. 무조건 동일 순위일때는 100% 추첨으로 당첨자를 나누기 때문에 당첨확률이 다른 특별공급에 비해 굉장히 높습니다.

 

당첨확률이 높은만큼 정확히 아시는게 중요할듯해서 오늘은 생애최초 특별공급 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 생애최초 특별공급

 

생애최초 특별공급은 평생에 단 한번 사용할수 있는데... LH나 지자체에서 건설하는 국민 주택에서만 신청 가능합니다. ( 자이나 롯데,레미안등등 민영은 안됩니다. )

 

국민주택이란?

 

LH 또는 지자체에서 건설하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택을 말합니다. ( 수도권은 85㎡이하, 그 외 지역은 100㎡이하 )

 

 

 생애최초 특별공급 조건

 

생애최초 특별공급에 당첨하기 위해서 다음과 같은 6가지 조건이 필요합니다.

 

 

1. 가족구성원 모두가 과거에 주택을 구입한 사실이 없어야 됩니다.

 

2. 현재 혼인상태이거나 자녀가 있는 경우에만 신청가능합니다.  ( 아쉽지만 미혼의 독신인 경우에는 신청할수 없습니다. )

 

3. 주택청약에 선납금 포함 600만원이 예치되어야 하며, 24회 이상 납입하신분만 가능합니다.

 

* 많이 궁금해하시는 600만원에 대해서 설명드리면... 600만원은 매달 납입이 아닌 공고전까지 한번에 납입해도 인정합니다. 

 

예를 들어 매달 10만원씩 2년동안 납입했다고 가정한다면 총 240만원...  예치금은 600만원이므로, 남은 360만원을 한번에 납입해도 된다는 말입니다.

 

 

4. 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100%이하일때만 가능합니다.

 

가구원수 월평균소득 100%
1인 가구 2,645,147원
2인 가구 4,379,809원
3인 가구 5,626,897원

 

5. 자산기준으로는 건물+토지 합산액이 2억1,150만원 이하..  자동차 가액은 2,764만원 이하여만 신청가능합니다.

 

6. 근로자 또는 자영업자 본인이 5년이상 소득세 납부한 이력이 있어야만 신청가능합니다.

 

 

 마치며..

 

오늘은 생애최초 특별공급 조건에 대해서 짧고 간략하게 설명해봤는데..

 

계속해서 말씀드리지만 다른 특별공급에 비해 당첨확률이 상당히 높습니다. 내가 자격요건에 해당된다면 반드시 신청하시고 당첨되시길 진심으로 기원합니다.

 

 

 

 


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